Кировская область не смогла преодолеть спад жилищного строительства

Кировская область не смогла преодолеть спад жилищного строительства
В секторе индивидуального домостроения отмечен небольшой прирост введенного жилья.

Кировстат подвел итоги жилищного строительства за 2017 год. Как следует из опубликованного отчета, Кировская область не смогла преодолеть спад жилищного строительства, начавшийся в 2016 году.

В минувшем году организациями и населением области построено 8975 квартир общей площадью 545,8 тыс. кв. метров, что на 17,6 процента меньше, чем в предыдущем году и на четверть ниже уровня 2015 года. Напомним, что в 2015 году этот показатель оказался рекордным за последние 27 лет и составил 726,6 тыс. кв. метров.

В целом по России спад введенного жилья составил 1,2 процента. Среди регионов ПФО положительная динамика введенных жилых домов отмечена в 8 регионах из 14 с максимальным значением 103,9 процента в Пермском крае.

Одним из важнейших показателей эффективности работы строительной отрасли является количество построенного жилья в расчете на 1000 жителей региона. В Кировской области в 2017 году введено 424 кв. метра на 1000 человек (в 2016 г. – 511 кв. м). Лидирующее место в ПФО по данному показателю занимает Ульяновская область – 781 кв. метр, на последнем месте находится Нижегородская область – 404 кв. метра.

Несмотря на общее снижение объемов жилищного строительства в Кировской области, в секторе индивидуального домостроения отмечен небольшой прирост введенного жилья. Так, населением за счет собственных и заемных средств построено 194,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 9,2 процента выше уровня предыдущего года. (Для сравнения — в 2016 году зафиксирован спад объемов в данном сегменте на 27% относительно 2015 года). Доля частного домостроения в общем объеме жилья составила 35,7 процента (в целом по России – 41,6%, по ПФО – 47,8%).

Более половины всего введенного жилья приходится на областной центр, где с учетом индивидуальных застройщиков построено 7259 квартир общей площадью 372 тыс. кв. метров (74,8% к соответствующему периоду прошлого года).

Снижение объемов введенного жилья наблюдалось также на территории 22 муниципальных образований. Заметный спад (более чем в 3 раза) зафиксирован в Арбажском и Санчурском районах. Не было ввода жилых домов в Богородском районе. В то же время на территории 17 муниципальных районов и 3 городских округов отмечена положительная динамика ввода жилья. Наибольший рост объемов жилищного строительства (в 2 раза и более) зафиксирован в Белохолуницком, Даровском, Нолинском районах, а также в г. Котельнич.

В завершенных строительством жилых домах преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры – 51 и 25 процентов соответственно. 404 409 419 424 435 450 490 490 559 605 619 664 688 781 Нижегородская область Республика Мордовия Пермский край Удмуртская Республика Оренбургская область Саратовская область Чувашская Республика Самарская область Республика Башкортостан Республика Татарстан Пензенская область Республика Марий Эл Ульяновская область Кировская область Десять лет назад, в 2007 году эти пропорции были – 39 и 28. Как следствие, уменьшается и средний размер квартир. Если в 2007 году этот показатель составлял 70,7 кв. метра общей площади (без учета квартир в общежитиях), то в 2017 — уже 60,8 кв.м.

В последние годы наметилась тенденция увеличения доли малоэтажных жилых домов в общем объеме построенного жилья. В 2017 году доля 1-3 этажных домов, введенных организациями-застройщиками, составила 70%, а дома, этажностью 10 этажей и выше занимают 19% жилой застройки. При возведении зданий застройщики — юридические лица отдали предпочтение блочным и кирпичным домам, индивидуальные застройщики – деревянным.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах квартирного типа (без учета ИЖС), построенных в 2017г., сложилась в размере 32393 рублей (в 2016 г. — 31433 руб.). В целом по ПФО данный показатель составил 36389 рублей, по Российской Федерации – 41459 рублей. Выше, чем в среднем по ПФО средняя стоимость строительства 1 кв. метра жилья сложилась в Нижегородской области – 43451 рубль, Пермском крае – 37386 рублей, наименьшая средняя стоимость строительства зафиксирована в Саратовской области — 26030 рублей.

ПОДЕЛИТЕСЬ НОВОСТЬЮ С ДРУЗЬЯМИ
RSS
Реально
10:52
сейчас даже на окраинах Кирова жильё плохо продаётся, несмотря на скидки. Только в центре котируется жильё, но участков в центре свободных нет, либо надо сносить деревяшки с предоставлением квартир
Загрузка...